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你家小区的电梯广告费,进了谁的腰包?

记者在实地采访中发现,虽然绝大多数居民区的电梯内都被投放了广告,但不少人并没有意识到这笔电梯广告的收入和自己有关,更别提向物业要求说明电梯广告收入的使用情况。只有极少数社区的物业会在年度账目公示中提及电梯广告收入和支出,即使公示,一般也就是笼统地介绍用于社区的公共设施建设,具体是否照此执行,或者到底建了哪些公共设施,很少有哪家物业说得清。

新华社纽约3月5日电据媒体调查公司尼尔森5日公布的数据,4日晚约有2650万人次观众收看了长达近4小时的第90届奥斯卡奖颁奖典礼,比去年的3300万人次减少了近20%,创下有史以来的收视率新低。

习近平总书记在重庆市石柱土家族自治县中益乡华溪村嘱咐干部群众,幸福是奋斗出来的,脱贫致富不能等靠要,既然党的政策好,就要努力向前跑。

不仅是北京,各地其实都有地方性法规涉及电梯广告等社区公共区域的经营,并明确收益属于全体业主所有。

中国马拉松大满贯本赛季为从未在中国田径协会注册过的大众组选手分别设立了赛季最佳成绩奖项和赛季优胜奖项。赛季优胜奖项对各站成员赛事男、女子大众选手前10名进行积分核算,参赛选手赛季内全部积分累加决定名次。年终积分总排名前三名的男、女子大众选手将获得价值人民币40万元的奖金及实物奖励。

每年几十万的电梯广告收入,若能在有效监督下切实用于社区的公共设施建设或维修上,也能解决不少问题,可如果分到上千户业主手里每年也就三五百元而已。但是积极参与京师园小区业委会各项活动的业主赵东亮告诉记者,之所以业主代表们商讨决定还是把这笔钱分到各家各户手中,主要是为了吸引业主们提高对社区自治的主人翁观念,激发大家参与社区公共事务的意识。

现场观礼的嘉宾纷纷表示,通过举办这样的纪念活动,能够唤起每一个善良的人对和平的向往和坚守,避免历史悲剧重演,共同维护二战胜利成果,开创人类更加美好的未来。

在目前已提交科创板上市申请的近百家企业中,北京宝兰德软件股份有限公司(简称“宝兰德”)是其中唯一一家从事企业级基础软件研发和销售服务的企业。公司的中间件等基础软件产品广泛应用于中国移动集团及下属公司等电信企业,提升我国企业电信中间件国产化和自主可控水平。中国证券报记者近日独家探访了宝兰德。

在走访中,记者也注意到,大多数未成年人在上网时受到父母管束,但他们普遍认为家长对自己上网有一定的规定和指导,只不过规定和指导的方式有所不同,如有的“规定时间,没规定内容”,有的“规定时间,也规定内容”,也有的家长对孩子“没规定,没指导”。

电梯广告其实价格不菲,相应的,靠电梯广告所获营收也是一笔不小的数目。

特此公告。

今天上午,最高人民检察院发布新修订的《人民检察院检察建议工作规定》,进一步加强和规范检察建议工作,提升检察建议的质量和实效。

艾迪亚科技传媒集团的一名销售经理告诉记者,这些广告投放的合同,绝大多数都是由广告公司和物业公司签订的。据北京某大型物业公司内部人士透露,物业公司实际收到的电梯广告费用,大致为每块每年一两千元。一个中等规模的社区,一年电梯广告费收入少则十几万元,多则几十万元。

7月8日,由北京航空航天大学主办的首届“人工智能本科专业研讨会”在京举行。

据美国《大众机械》月刊网站6月6日报道,卡内基-梅隆大学负责研究事务的副校长J·迈克尔·麦奎德在一份新闻公报中说:“卡内基-梅隆大学是世界机器人技术的引领者之一。我们将拓展我们对月球的认识,并开发将协助NASA实现其目标——即让宇航员在2024年登上月球表面——的月球技术,我们为此感到兴奋。”

编辑:赵世通

即使如此,无论在哪个城市,都很少有业主能按规定从中获益。多数广告公司都是和物业公司进行交易。按理说这笔经费的支出应该通过业主大会商议决定或者至少由业委会监督使用。但记者在采访过程中了解到,很多社区要么根本就没有业委会,要么业委会被个别人把持着以权谋私。

记者以要投放电梯广告为由,联系了几家广告公司,了解到北京地区电梯静态框架广告基本上每块每周的广告费在120元至150元之间。一年下来一块静态框架的广告费在六千至八千元左右。一个电梯起码可以安装3块静态框架广告,一年下来仅静态框架广告费就高达2万元左右。可以播放动态视频的电子广告屏收费更高。以秒为单位计费,算下来一块电梯电子广告屏一周的广告费就高达六千元左右。

张维年赶紧扭头看广告,这8个显眼的大字旁边,还站着一个穿着暴露姿势撩人的妙龄美女。张维年被美女“盯”得很尴尬。送孩子上幼儿园时,他跟其他家长说起这件事。对面楼的大妈叫起来:“你没注意到吗?去年情人节那段时间,电梯上那个电视一直在放避孕套的广告。我们家孙子都会背那段广告词了!”

近日,在内蒙古赤峰,20岁的95后养狼女孩儿给狼喂食、与狼互动嬉戏的视频在网络上走红。北京青年报记者随后联系到了视频中的养狼女孩周鑫月。周鑫月表示养狼已经四年,目前养狼每月工资2800元。这些狼一般用来拍电影电视剧,也用于跟游客合照。据了解,这些狼购自专业的繁殖基地,并配有兽医定时进行免疫和驱虫。赤峰市林业局野保中心工作人员告诉北青报记者,狼属于非重点野生保护动物,目前在赤峰境内养狼只要来源合法且有合规的检疫证明就可以饲养,但是饲养方需要保证饲养的安全性,防止狼伤害到人。

主要是因为几家广告公司都是与京师园小区的业委会而不是物业公司签的合同。武志中向记者介绍说,这并不是他们近些年与物业公司专门为此打官司争取来的,而是早在十余年前第一届业委会筹建时,大家就决定牢牢地把社区公共区域的经营收入抓在能切实代表业主权益的业委会手中。

如果无法使民众过上富足的生活,所谓的“民主”都是假的。如果要饿着肚子“捍卫民主”,那根本就是“变态的民主”。

不过,去年以来,此前能把电梯广告收入抓在手里的业委会想把这笔钱分给业主也遇到了困难。京师园小区业委会的会计徐春娇告诉记者,由于国家开始力推法人和其他组织统一社会信用代码制度,而业委会是居民自治组织,没有统一社会信用代码,因此无法在税务部门开具发票。他们跑遍了街道办、住建委、北京好几个区的税务部门,没有哪个机构能够给业委会编码。

“国家虽然倡导建设和谐社区已有多年,但以前大家只关起门来关注自己的小家,很多人并没有参与建设和管理社区公共区域的概念,业委会把这笔钱分发给大家,主要是想告诉大家:社区的公共区域是大家的,这里产生的利益也是大家的。”赵东亮向记者强调,“我们把社区这个小环境治理好,也有利于社会这个大环境的治理。”

张维年家住北京市东城区东花市一带,电梯广告绝非这里独有。全北京乃至全国各个城市,无论居民楼还是写字楼,电梯广告俯拾皆是。在人们对电梯广告司空见惯的同时,记者调查发现,电梯广告的管理和收入分配在很多地方却始终处于灰色地带。

北方雨水来袭!24号(明天)中雨+大雨“贯穿”南北,注意14℃降温

成都商报客户端记者 辜波

去年12月,卡迪夫议会通过了一家Fish & Chips连锁店对原冰淇淋门店的改建方案。关键是,当时也有471多位居民签署了联名反对信,指出在一英里内已有53家外卖店,该申请违反了卡迪夫的规划指导。

沪昆高速公路是我国东西方向的交通大动脉,途经上海、浙江、江西、湖南、贵州、云南等省,车流量大。湖南潭邵段从今年6月启动大修,分为北幅、南幅两个部分进行。北幅大修施工已于9月30日完工通车,预计全部工程将在12月底前完工并恢复双向正常通行。

“医疗美容!减肥丰胸!”这个5岁的孩子念完还得意地看向爸爸,仿佛等着被表扬。

教育部副部长杜占元指出,教育大数据是教育信息化步入新时代的重要标志。教育部教育新息化专家组秘书长任友群认为,当前进入教育信息化2.0时代,需要以“数据”为基础,以“开放”为策略,以“智能”为目标。

近年来,海岛旅游持续升温,已成为推动世界旅游业发展的重要力量。据测算,在全球11.8亿国际旅游人次(过夜游客)中,有超过2亿人次选择海岛旅游。就海岛总量而言,中国的海岛资源十分丰富,部分岛屿的地理位置和气候环境较为优越,拥有奇特山石、多样性生物,且保存有诸多历史文化遗迹、渔乡民俗风情等历史文化资源,海岛游开发的自然和文化存量资源较为充足。

如何保证业主从电梯广告收入中获益

要不是正在学认字的儿子把广告牌上的字大声念出来,张维年对电梯上投放的广告早就习以为常,甚至视若无睹。

在广告商们口中,每一个电梯上的每一块广告屏,无论静态还是动态,都被称为一个“点位”。广告商们不仅会把各个社区的具体位置、社区里的楼栋数、单元数和电梯总数提供给客户,还会把社区的交房时间、房价和房租水平、业主入住人数和入住率,包括入住人群大概是哪种企业甚至具体是哪个单位的都调查得清清楚楚,有针对性地提供给有不同需求的客户。

武志中说,这些法律法规就是他们代表业主争取权益的依据。不仅电梯广告,小区地下室、车辆出入口的灯箱广告,以及其他公共区域的使用,决定权都在业委会手中。由业主代表们共同商议决定如何经营和管理,如有经营收入该通过什么方式让全体业主获利。

比如山东省去年开始实施的《山东省物业服务收费管理办法》和陕西省颁布的《陕西省物业管理条例》中都明确规定:利用物业共用部位、共用设施设备从事广告、租赁等经营行为的,所得收益属于全体业主共有。此外陕西省自去年2月1日起还专门颁布实施了《陕西省电梯安全监督管理办法》,其中明确规定:电梯轿厢内部广告所有收入归业主所有,优先用于支出电梯维护保养等费用。

电梯广告收入属于全体业主

据悉,作为京津冀一体化西北高速通道之一,延崇高速北京段是连接北京城区、延庆新城与河北张北地区的快速交通干道,有助于疏解西北通道京藏高速G6、京新高速G7客货运交通压力,促进张北地区的经济和旅游发展。(完)

北京市朝阳区京师园小区的1288户业主们却不同,他们已连续几年“真金白银”地分到了这笔钱。京师园小区业委会主任武志中告诉记者,他们先后向全体业主发放过4次电梯广告收入:第一次是给每户发了400元的附近超市购物卡,第二次是为每户直接抵扣了500元物业费,第三次是给每户发了200元的电子购物卡,上个月则给每户直接发了500元现金。

到底有什么区别呢?

根据《物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。另据《北京市住宅小区业主大会和业主委员会指导规则》第二十七条规定,应由业主大会决定物业共用部分的经营方式,管理、使用物业共用部分经营收益。

本报记者尹平平

京师园小区共有5栋居民楼,总计44部电梯,广告收入一直保持在每年30余万元左右。考虑到社会总体物价水平上涨,去年京师园小区业委会委员们反复与各家广告公司沟通,使广告年收入上涨至接近50万元。武志中向记者强调,从2008年前后小区开始有公共区域的广告收入,十余年来,物业公司没有从中得到过一分钱,所有收入都以各种形式返还或用到了全体业主身上。

6月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,夯实主体责任,确保房地产市场平稳健康发展。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。其中:北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

3月3日,是第18次全国“爱耳日”。由陕西省残联、陕西省卫计委联合举办的主题为“防聋治聋,精准服务”爱耳日系列宣传活动在陕西宝鸡举行,活动内容涵盖爱耳科普知识宣传、义诊、政策咨询、为听障群众献爱心等,旨在普及爱耳护耳知识,预防和减少听力障碍的发生,并唤起全社会对听力残疾人的关注。

这一悖论现象的出现,在某种意义上表明目前两岸开放交流的时间还不够长,还不够深入,还不够广泛,还受到岛内政治因素的强烈干扰。未来两岸还需要更多的、更广泛的、更深层次的交流交往,青年一代更需要进行体验式的交流,需要进行深入生活的交流,要建立更多常态化的民间交流机制与平台,以加深两岸同胞的相互了解与认识,促进两岸经济社会融合发展,增进同胞情、中华情,为两岸和平统一创造更加坚实的社会政治基础。(王建民,作者系福建闽南师范大学两岸一家亲研究院名誉院长)

“没有统一社会信用代码,开不了发票,我们就很难再从广告商那里拿到钱。”徐春娇对记者说,“除非委托物业和广告公司签合同,那这笔钱就又进到物业公司的腰包里,能否再用到业主身上,可就难说了。”

张维年跑到居委会要求管一管。居委会的人告诉他这都是广告公司跟物业签的合同,应该找物业,“其实按理说,电梯是社区的公共区域,你们买房时都算在公摊面积里的,不光广告放什么应该经过你们业主同意,广告费也应该归全体业主。”张维年这才意识到自己蒙受的不仅是精神损失。

电梯广告收入不菲

在这一部分,红黄蓝还提到,“我们从北京获得了很大一部分收入,我们预计我们在北京的业务将继续占我们收入的很大一部分。任何对北京业务产生负面影响的事件都可能对我们的整体业务和经营业绩造成重大不利影响。”

国务院

至于电梯广告内容的管理,上述销售经理说,只要不涉及黄赌毒和政治因素,只有极少的物业公司会对广告内容有要求,顶多会有一些商住两用的楼拒绝投放其他楼宇的房产广告。“咱们合同都是跟物业公司签的,业主如果对内容不满,让他们跟物业闹去,一般也闹不出个所以然就不了了之了。”

梁冰清朱瑞本报记者吕珂昕

如此自律自治的业委会在全国范围内并非京师园小区一家。比如西安南郊世家星城小区业委会也很“强势”。他们从2014年开始,就和物业公司签订合同,约定包括公共收益的项目在合同期内由物业公司自主经营,但所获收益,三成归物业公司,作为日常经营、管理的费用,另外七成在业主代表的监管下,用于社区的公共设施建设。社区电梯广告的经营,从物业公司和广告公司谈判报价,到最后业主代表审查验证等一系列程序,业主代表都全程参与。

已在京师园小区住了十几年的居民戴谦告诉记者,小区之所以能建立起有效力的业委会,离不开这里的群众基础:京师园小区的业主多是北京师范大学的教师,还有部分附近医院的医生和部队退休干部,业主们整体文化素质高、维权意识强,在小区建成之初就迅速成立了有公信力的业委会,切实维护业主权益。

在不少社区中,由于商品房交易,业主更迭频繁,即使有想要有所作为的业委会主持,业主却一盘散沙,没人关心公共利益,召开业主大会更仿佛天方夜谭,业委会形同虚设。就算个别业主想就电梯广告的内容管理和收入分配与物业公司理论甚至打官司,却形单影只无法召集邻里们支持。

正好赶上物业公示年度开支,张维年认真看了看贴在电梯旁布告栏的公示,上面并没有公布电梯广告收入是多少以及用在哪里了。他用签字笔在公示的清单下方空白处写上“电梯广告费呢?”这张公示清单第二天就不见了。“往年物业开支都公示一周左右,可见他们有多心虚。”张维年对记者说。

日本这样的心态,韩国人当然不接受。可悲的是,台湾的绿营竟然有许多人附和日本的论调,不只认为“有什么证据证明慰安妇百分之百都是被迫”,而且还千方百计设法为日本脱罪。在这些自甘为日本殖民统治的人心中,好像慰安妇活该倒楣,甚至还有人诬蔑她们是因为贪图财富才去做慰安妇,对于日本在二战的残暴行为,非但视而不见,还为其歌颂。

1935年,孙中山之子孙科其骸骨从澳门带回,迁葬于翠亨村犁头尖山麓的总理故乡纪念中学后左侧山地,这位在外飘零六十余年的华侨,最终魂归故乡。

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